UBND tỉnh đã chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội và Công ty Cổ phần Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong - C.O.N.I.C là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 73/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình. Sau đó, liên danh nhà đầu tư nêu trên thành lập doanh nghiệp là Công ty Cổ phần đô thị Phúc Tiến để thực hiện thực hiện dự án trên.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 546 tỷ đồng, trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư: 165.000.000.000 đồng, chiếm khoảng 30,18% tổng vốn đầu tư (trong đó: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội 132 tỷ đồng (80%), Công ty Cổ phần Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong - C.O.N.I.C 33 tỷ đồng (20%). Còn lại là vốn vay.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành như sau: Đến hết Quý IV năm 2023: Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai, môi trường, xây dựng. Từ Quý I năm 2024 đến Quý IV năm 2025: Thực hiện san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, xây thô các căn liền kề, biệt thự. Từ Quý I năm 2026 đến Quý II năm 2026: Đưa dự án đi vào hoạt động, thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan. Trong thời gian 03 tháng (kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư), nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.
Làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Đánh giá tác đông môi trường; Thủ tục đất đai; Phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục khác theo quy định để triển khai thực hiện dự án.
Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở tại các vị trí theo quy định; thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt.
Nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại, đề xuất hình thức thuê đất đối với đất dịch vụ thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai.
Chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.
Quyết định chấp thuận nhà đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
