Chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HC VINA tại xã Dũng Phong, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 14.491,2 m2 đất các loại (gồm đất trồng cây lâu năm 14.222,9 m2; đất công trình giao thông 268,3 m2) tại xóm Bãi Bệ 1, xã Dũng Phong, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình (do Ủy ban nhân dân huyện Cao Phong đã thu hồi) sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Cho Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA thuê 14.491,2 m2 đất (đã được chuyển mục đích sử dụng đất tại khoản 1 Điều này) tại xóm Bãi Bệ 1, xã Dũng Phong, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình để thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HC VINA.
Thời hạn thuê đất: đến ngày 25 tháng 3 năm 2075.
Phương thức trả tiền thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.
Giao 779,8 m2 đất (gồm 747,7 m2 đất trồng cây lâu năm, 32,1 m2 đất công trình giao thông nằm trong phạm vi hành lang giao thông) do Ủy ban nhân dân huyện Cao Phong đã thu hồi tại quyết định số 875/QĐ-UBND ngày 28 tháng 4 năm 2025 và quyết định điều chỉnh số 1032/QĐ-UBND ngày 20 tháng 5 năm 2025 cho Ủy ban nhân dân xã Dũng Phong quản lý theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 12 tháng 5 năm 2025 đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, xác nhận.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường: Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường;
Chuyển thông tin địa chính khu đất; ký hợp đồng thuê đất; thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA theo quy định;
Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Trung tâm Tin học và Công báo, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Chi cục Thuế khu vực I xác định tiền thuê đất, thông báo cho Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân huyện Cao Phong chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Dũng Phong cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA
Ký hợp đồng thuê đất; nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH May xuất khẩu HC VINA vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (theo quy định tại Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024).
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
