UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở nông thôn tại xóm Bãi Đa, xã Bảo Hiệu, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình, như sau:
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất: 68.772.526.235 đồng.
Tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình để thẩm định, phê duyệt, thực hiện thi công, nghiệm thu theo quy định. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, thực hiện quyết toán chi phí đầu tư xây dựng của dự án, toàn bộ diện tích đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao lại cho các cấp chính quyền địa phương quản lý theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quy định pháp luật hiện hành. Trường hợp các khoản chi phí này được quyết toán hoặc được cơ quan kiểm toán, thanh tra, kiểm tra, điều tra kết luận thấp hơn chi phí sử dụng để tính toán chi phí phát triển trong phương án giá đất cụ thể xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất của dự án, làm tăng giá trị quyền sử dụng đất thì tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm nộp phần chênh lệch này vào ngân sách nhà nước. Trường hợp số liệu theo quyết toán hoặc cơ quan kiểm toán, thanh tra, kiểm tra, điều tra kết luận cao hơn chi phí sử dụng để tính toán trong phương án giá đã được phê duyệt giá khởi điểm thì tổ chức trúng đấu giá được tính vào vốn đầu tư của dự án theo quy định.
Trường hợp tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất có đề xuất thay đổi quy hoạch xây dựng chi tiết dẫn đến thay đổi hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình), làm thay đổi phương án giá đất, Ủy ban nhân dân huyện Yên Thủy có trách nhiệm báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, yêu cầu tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất gửi hồ sơ tới Sở Nông nghiệp và Môi trường để xem xét xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung đảm bảo việc xác định giá đất theo đúng mục đích sử dụng đất, đúng quy định, tránh thất thu ngân sách nhà nước.
Ủy ban nhân dân huyện Yên Thủy có trách nhiệm chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Yên Thủy: Hoàn thiện các thủ tục theo quy định về quản lý đất đai và các điều kiện về trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 trước khi tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất của dự án, xác định bước giá và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật hiện hành, công khai, minh bạch, rộng rãi, có tính cạnh tranh cao để lựa chọn nhà đầu tư có mức giá cao nhất, tăng thu tối đa cho ngân sách Nhà nước. Trường hợp có phát sinh thay đổi so với phương án giá đất đã được phê duyệt thì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, đảm bảo việc xác định giá đất theo đúng mục đích sử dụng đất, đúng quy định, tránh thất thu ngân sách nhà nước./.
