Thực hiện Công điện số 991/CĐ-TTg ngày 22/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ; Xét đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 2855/SXD-QLN&TTBĐS ngày 30/5/2025; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh chỉ đạo các Sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố khẩn trương, nghiêm túc tổ chức thực hiện các nhiệm vụ sau:
Các Sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở và các văn bản hướng dẫn có liên quan của Bộ Xây dựng, Bộ Công an nhằm nâng cao nhận thức, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành quy định pháp luật khi xây dựng và sử dụng nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Yêu cầu Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, tổ chức thực hiện các nội dung sau:
Nâng cao trách nhiệm quản lý nhà nước trong việc cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, trong đó có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Thực hiện rà soát, tham mưu ban hành các quy định quản lý về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và quản lý nhà ở phù hợp với thực tiễn.
Tổ chức rà soát, lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt đầy đủ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc; trong đó, quan tâm đến quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho khu vực đô thị, làm cơ sở cho việc cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
Tăng cường chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý trật tự xây dựng theo thẩm quyền đối với các công trình nhà ở riêng lẻ trên địa bàn, theo dõi từ khi khởi công xây dựng đến khi công trình hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng và sau khi đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm theo quy định.
Thiết lập đầy đủ hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng (nếu có). Trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự thì chuyển cơ quan chức năng để xử lý theo quy định.
Tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý vi phạm (nếu có) đối với nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh để đảm bảo các điều kiện an toàn, phòng cháy, chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng theo quy định.
Kiểm tra, rà soát, có giải pháp xử lý, khắc phục sai phạm theo quy định đối với việc tuân thủ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được duyệt của các công trình nhà ở thuộc dự án xây dựng, đặc biệt là nhà biệt thự, nhà ở thấp tầng liền kề đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Luật Xây dựng thuộc trường hợp được miễn phép xây dựng, sau khi chủ đầu tư đã thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà gắn liền với đất, chủ sử dụng cho thuê, cải tạo, chuyển đổi công năng thành nhà hàng, nhà nghỉ, khách sạn, karaoke, massage, cơ sở giáo dục, y tế, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh,... không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, gây quá tải hạ tầng kỹ thuật.
Yêu cầu các Sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thực hiện./.