Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Bến Cát tại thị trấn Chi Nê, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 43/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2021 và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 101/QĐ-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2022 với những nội dung điều chỉnh như sau:
Nội dung điều chỉnh thứ nhất: Quy mô dự án quy định tại Khoản 1, Điều 1, Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 101/QĐ-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh được điều chỉnh thành: Quy mô dân số và cơ cấu sử dụng đất của dự án: Quy mô dân số khoảng 1.005 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: Dự án dự kiến phân chia khu ở thành 335 lô trong đó: Đất ở liền kề (314 lô), diện tích 35.944,03m2, chiếm 37,83%, mật độ xây dựng khoảng 80%, chiều cao 05 tầng; đất ở biệt thự đơn lập (21 lô), diện tích 5.046,13m2, chiếm 5,31% mật độ xây dựng khoảng 70%, chiều cao 3 tầng.
Hình thức kinh doanh sản phẩm và quản lý hệ thống hạ tầng liên quan đến dự án: Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt (san nền, hệ thống giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp nước sinh hoạt, cấp nước phòng cháy chữa cháy, điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh, nhà văn hóa...). Sau khi đầu tư xong, bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở cho khách hàng được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Nội dung điều chỉnh thứ hai: Tiến độ thực hiện dự án quy định tại Khoản 8, Điều 1, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 43/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh được điều chỉnh thành: Đến Quý II năm 2025: Hoàn thành thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu B của dự án.Từ Quý III năm 2025 đến Quý IV năm 2026: Hoàn thiện thủ tục pháp lý và xây dựng hoàn thành các hạng mục còn lại, đưa dự án đi vào hoạt động.
Nhà đầu tư có trách nhiệm: Tập trung nguồn lực, khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo để dự án hoàn thành đúng tiến độ theo cam kết tại Văn bản số 135/CV-XDTN ngày 06 tháng 5 năm 2025 của Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt; lựa chọn thiết bị đảm bảo tiêu chuẩn; chấp hành nghiêm túc các quy định của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và các quy định của pháp luật khác có liên quan trong quá trình triển khai dự án. Thực hiện các trách nhiệm khác của nhà đầu tư quy định tại: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 43/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2021; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 101/QĐ-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Bến Cát tại thị trấn Chi Nê, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình và Quyết định số 2950/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở Bến Cát tại thị trấn Chi Nê, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.
UBND tỉnh giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện Lạc Thủy và cơ quan có liên quan kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án, đầu tư xây dựng các hạng mục theo tiến độ đăng ký. Trường hợp dự án không hoàn thành đầu tư theo cam kết tại Văn bản số 135/CV-XDTN ngày 06 tháng 5 năm 2025 của Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt, Sở Tài chính báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý dự án theo quy định./.
