Tên tài sản: Quyền sử dụng đất.
Tên người có tài sản: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Lạc Sơn.
Diện tích khu đất: 22.389,1m2.
Loại đất: Đất ở tại đô thị 14.451,0 m2, cụ thể khu đất ở liền kề số lượng 106 lô. Đất khu vui chơi giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh (DKV)
3.047,0 m2. Đất giao thông (DGT) 4.891,1 m2.
Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 14.451,0 m2 đất ở tại đô thị.
Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 7.938,1 m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm đất công cộng khác 3.047,0 m2; Đất giao thông, hành lang giao thông 4.891,1 m2.
Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung của dự án, chủ đầu tư phải thực hiện quyết toán theo quy định, toàn bộ diện tích đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực (đất giao thông, cấp điện, cấp thoát nước...), chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho Ủy ban nhân dân thị trấn Vụ Bản quản lý theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 7 Luật Đất đai năm 2024 và Quyết định chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quy định pháp luật hiện hành.
Tiến độ thực hiện Dự án: Tổ chức trúng đấu giá là chủ đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt tại Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại Đồng Vôi (phía trên đường QH4), thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Thời gian tổ chức thực hiện đấu giá: Dự kiến trong quý II năm 2025.
Đối tượng tham gia đấu giá: Nhà đầu tư là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 2 Điều 119 và khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được Ủy ban nhân dân huyện Lạc Sơn phê duyệt tại Quyết định số 6337/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu hành chính, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, dân cư mới bên bờ sông Bưởi, huyện Lạc Sơn; Quyết định số 8845/QĐ-UBND ngày 30/12/2019 về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu hành chính, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, dân cư mới bên bờ sông Bưởi, huyện Lạc Sơn; tổ chức kinh tế phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 36 Luật Nhà ở năm 2023 và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư: Năng lực tài chính - thương mại, khả năng thu xếp vốn và năng lực triển khai thực hiện dự án; kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự. Trường hợp liên danh, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư được xác định bằng tổng năng lực, kinh nghiệm của các thành viên liên danh; nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên trong liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.
Sau khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án, nhà đầu tư quyết định thành lập doanh nghiệp dự án để thực hiện dự án hoặc trực tiếp thực hiện dự án. Việc tổ chức quản lý, hoạt động, giải thể doanh nghiệp dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đầu tư và quy định của pháp luật có liên quan.
Tổ chức thực hiện: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Lạc Sơn có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; chủ động làm việc với các cơ quan, tổ chức có liên quan triển khai thực hiện Phương án được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phê duyệt.
Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc thì kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết./.
