Theo đó, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở khu B (giai đoạn 1), thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy.
Diện tích khu đất: 21.393,4 m2
Loại đất: Đất ở tại đô thị: 10.543,2 m2. Đất giao thông: 10.446,8 m2. Đất thương mại, dịch vụ: 234,5 m2. Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (đất cây xanh): 168,9 m2.
Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 10.543,2 m2 đất ở tại đô thị. Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 234,5 m2 đất thương mại, dịch vụ. Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, gồm: đất giao thông 10.446,8 m2 ; đất khu vui chơi, giải trí công cộng (đất cây xanh) 168,9 m2.
Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ chuyển giao cho UBND thị trấn Hàng Trạm quản lý (theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Đất đai năm 2013; khoản 4 Điều 1 Quyết định số 24/QĐ-UBND ngày 12/5/2023 của UBND tỉnh Hòa Bình).
Vị trí, địa điểm khu đất đấu giá: thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy, tỉnh Hoà Bình: Phía Tây Nam: Giáp với khu dân cư, đường Quốc lộ 12B, đất xây dựng trụ sở, cơ quan. Phía Tây Bắc: Giáp dự án Khu dân cư khu phố 10 (nay là khu phố Yên Phong). Phía Đông Bắc: Giáp với khu dân cư. Phía Đông Nam: Giáp với đường bê tông đi ra quốc lộ 12B.
Hạ tầng kỹ thuật thửa đất: Hiện trạng trên đất không có công trình, vật kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật. Khu đất được UBND huyện Yên Thủy phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu B, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy tại Quyết định số 883/QĐ-UBND ngày 10/4/2020 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu B, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy tại Quyết định số 1243/QĐ-UBND ngày 22/7/2021. Tổ chức trúng đấu giá là chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Tài sản trên đất: Đất đã được giải phóng mặt bằng.
Mục đích, hình thức và thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị diện tích 10.543,2 m2. Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài (theo quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013).
Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích: 234,5 m2. Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
Tiến độ thực hiện Dự án: Tổ chức trúng đấu giá là chủ đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-UBND ngày 12/5/2023 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở khu B (giai đoạn 1), thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ.
Thời gian tổ chức thực hiện đấu giá: Dự kiến quý III năm 2023.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Yên Thủy tổ chức thực hiện phương án nêu trên theo quy định hiện hành./.
