KCN Yên Quang có quy mô diện tích 200,11 ha, trong đó: Diện tích đất KCN Yên Quang: 180,62ha; diện tích khu dân cư hiện trạng 19,49 ha, tổng vốn đầu tư 1.610,01 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần An việt Hòa Bình là đơn vị đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Thời gian qua, Tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, chủ đầu tư và chính quyền địa phương hoàn thiện các thủ theo quy định, giải quyết khó khăn, vướng mắc trong GPMB, đầu tư hạ tầng đê thu hút đầu tư theo quy hoạch.
KCN Yên Quang được UBND tỉnh Hòa Bình cho phép lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại Văn bản số 3977/VPUBND-KTN ngày 18/5/2023 của UBND tỉnh Hòa Bình. Đến nay đã hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt tại Quyết định số 1823/QĐ-UBND ngày 10/8/2023.Hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu các gói thầu thực hiện đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000. Hoàn thành công tác lựa chọn các nhà thầu thực hiện đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000. Hoàn thành công tác rà soát, khảo sát bổ sung, biên tập bản đồ và lập đồ án quy hoạch. Đã tổ chức hội nghị xin ý kiến Cộng đồng dân cư và các tổ chức liên qua, đã trình Sở Xây dựng thẩm định đồ án. Dự án đã được điều chỉnh, cập nhật nằm trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tuy nhiên kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của Dự án đang bị thiếu (mới được giao 20,58 ha), Nhà đầu tư đã có Văn bản gửi UBND TP Hoà Bình và Sở TNMT đề nghị bổ sung KHSDĐ năm 2024 đảm bảo đủ chỉ tiêu để có cơ sở thực hiện công tác GPMB đạt 100% diện tích khu công nghiệp trong năm 2024.
Đến thời điểm hiện tại, KCN Yên Quang đã hoàn thành công tác GPMB được khoảng 72,0 ha (đã chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ). UBND thành phố Hòa Bình đã quy hoạch vị trí tái định cư, đã lựa chọn nhà thầu thi công hạ tầng khu tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất. Nhà đầu tư hạ tầng đã được giao đất, cho thuê đất 3 đợt với tổng diện tích 33,7 ha.
Chủ đầu tư đã hoàn thành công tác lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án, đang thực hiện lập bổ sung Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 để đồng bộ các cấp độ quy hoạch làm cơ sở để trình phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án. Chủ đầu tư hạ tầng đang triển khai hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước, cấp điện, cấp nước và đường giao thông trên phần diện tích đất đã được giao, tương ứng với giai đoạn 1 của dự án; triển khai và hoàn thiện lắp đặt hệ thống máy móc trạm xử lý nước thải tập trung trong dự án; công bố phương án, trình thẩm định phê duyệt kinh phí bồi thường GPMB phần diện tích còn lại.
Tỉnh đang đôn đốc các nhà thầu triển khai thi công xây dựng hoàn thành hạng mục cầu qua suối cái, hoàn thành công tác đắp đất K 95 đạt khối lượng 75% toàn tuyến; hoàn thành công tác lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, dự kiến hoàn thành thi công xây dựng trong Quý IV/2024. Đối với đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình với KCN Yên Quang đã hoàn thành thi công xây dựng đạt khoảng 90% khối lượng công trình, dự kiến sẽ hoàn thành thi công, đưa dự án vào sử dụng trong Quý I/2024, vượt tiến độ 12 tháng so với kế hoạch đề ra.
Theo chủ đầu tư dự án còn gặp những khó khăn, vướng mắc do chồng lấn ranh giới quy hoạch KCN Yên Quang (đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch) với ranh giới của đường cao tốc Láng - Hòa Lạc giai đoạn 2 gây khó khăn trong trong công tác lập quy hoạch. Trong quá trình triển khai GPMB, việc xác minh loại đất, kiểm đếm và giải quyết những thắc mắc, khiếu kiện về đất đai của người dân diễn ra rất chậm, gặp nhiều khó khăn do yếu tố đặc thù về đất đai, phong tục tập quán, hiện trạng sử dụng đất...
Mới đây, tại cuộc tháo gỡ khó khăn cho các dự án hạ tầng công nghiệp, BCĐ các dự án trọng điểm của tỉnh yêu cầu: BQL các KCN tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành, trình phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để Chủ đầu tư có cơ sở trình Bộ Xây dựng thẩm định hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định. Rà soát, bổ sung danh mục các ngành nghề dự kiến thu hút đầu tư vào khu công nghiệp theo đúng quy định, trong đó ưu tiên các ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch, không thu hút các ngành nghề gây ô nhiễm môi trường như dệt, nhuộm, sản xuất giấy,... UBND thành phố Hòa Bình phối hợp với hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao cho Chủ đầu tư trong quý I năm 2024; Đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp trên địa bàn xã Quang Tiến; Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường đưa các dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất để có cơ sở thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích Yên Quang trong năm 2024. Đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng ngoài hàng rào khu công nghiệp, như: Giao thông kết nối với khu công nghiệp, cấp điện, nước sạch, thoát nước, thông tin, viễn thông…, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư. Sở GTVT phối hợp với Chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xử lý việc chồng lấn ranh giới quy hoạch KCN Yên Quang với ranh giới của đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình theo đúng quy định. Sở TN&MT phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất của tỉnh đã được phân bổ tại Quyết định số 326/QĐ-TTg, ngày 09/03/2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025 ngay sau khi Quy hoạch tỉnh Hòa Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; trong đó ưu tiên chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất cho các dự án trọng điểm của tỉnh, các dự án có quy mô đầu tư lớn, tạo động lực thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh. Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng An Việt Hòa Bình - Chủ đầu tư Khu công nghiệp Yên Quang đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của Khu Công nghiệp Yên Quang, lắp đặt hệ thống thiết bị trạm xử lý nước thải tập trung để kịp thời thu hút nhà đầu tư thứ cấp trong quý II năm 2024.
