Theo đó, đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn
Danh mục tài sản bán đấu giá
Tên tài sản: Quyền sử dụng đất.
Tên người có tài sản: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn.
Diện tích khu đất: 113.065,5 m2.
Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT) 43.317,8 m2, cụ thể: Khu đất nhà ở liên kề, biệt thự, số lượng gồm 152 thửa đất ở. Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) 20.042,5 m2. Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) 3.162,6 m2. Đất giao thông (DGT) 38.007,3 m2. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) 2.970,9 m2. Đất xây dựng cơ sở văn hoá (DVH) 898,6 m2. Đất thương mại, dịch vụ (TMD) 2.739,9 m2. Đất công trình công cộng khác 1.925,9 m2.
Giao đất, cho thuê đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 43.317,8 m2 đất ở tại nông thôn. Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 2.739,9 m2 đất thương mại, dịch vụ. Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 67.007,8 m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm: Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) 20.042,5 m2; đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) 3.162,6 m2; đất giao thông (DGT) 38.007,3 m2; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) 2.970,9 m2; đất xây dựng cơ sở văn hoá (DVH) 898,6 m2; đất công trình công cộng khác 1.925,9 m2.
Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung của dự án chủ đầu tư phải thực hiện quyết toán theo quy định, toàn bộ diện tích đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực (đất giao thông, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất khu vui chơi giải trí công cộng, cấp điện, cấp thoát nước...), chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND xã Nhuận Trạch quản lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Vị trí, địa điểm khu đất đấu giá: Xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình. Phía Bắc: Giáp đường giao thông liên xã. Phía Nam: Giáp Khu dân cư và dự án Legacy Hill Hoà Bình. Phía Đông: Giáp Khu dân cư xóm Đồng Sẽ, xã Nhuận Trạch. Phía Tây: Giáp đất ruộng xóm Đầm Rái, xã Nhuận Trạch.
Hạ tầng kỹ thuật thửa đất: Hiện trạng trên đất không có công trình, vật kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật. Khu đất được UBND huyện Lương Sơn phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND ngày 09/6/2022. Tổ chức trúng đấu giá là chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt. Tài sản trên đất: Đất đã được giải phóng mặt bằng.
Đất ở tại nông thôn: Diện tích là: 43.317,8 m2. Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm theo thời hạn của dự án; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được sử dụng đất ổn định lâu dài (theo quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013).
Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích là: 2.739,9 m2. Mục đích sử dụng đất: Sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ. Hình thức giao đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Dự án đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Lương Sơn được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2036/QĐ-UBND ngày 13/9/2021; có trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Lương Sơn được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1335/QĐ-UBND ngày 23/6/2023.
Dự án phù hợp với đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 14/9/2017. Dự án được UBND huyện Lương Sơn phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND ngày 09/06/2022.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phê duyệt tại Quyết định số 2288/QĐ-UBND ngày 06/10/2023./.
