Theo đó, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình thuê đất để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc người cao tuổi Thiên Đường tại xóm Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 105.631,2 m2 đất rừng sản xuất tại thôn Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (Do UBND huyện Lương Sơn đã thu hồi tại Quyết định số 34/QĐ-UBND ngày 10 tháng 01 năm 2023 về việc thu hồi đất do Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn cho ông Nguyễn Mạnh Cường thuê tại xóm Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, theo Điều 65 Luật Đất đai 2013) sang đất thương mại, dịch vụ.
Cho Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình thuê diện tích 105.631,2 m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc người cao tuổi Thiên Đường tại xóm Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Thời hạn thuê đất: đến ngày 16 tháng 12 năm 2066.
Phương thức trả tiền thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích đo tỷ lệ 1:2000 do Trung tâm phát triển quỹ đất lập ngày 07 tháng 02 năm 2025 đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, xác nhận
Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:
Sở Nông nghiệp và Môi trường : Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa; chuyển thông tin địa chính khu đất; ký hợp đồng thuê đất; thực hiện thủ tục cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình theo quy định. Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Trung tâm Tin học và Công báo, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Chi cục Thuế khu vực I xác định tiền thuê đất, thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hòa Sơn cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình : Ký hợp đồng thuê đất; nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Bình vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (theo quy định tại Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024)./.
