Chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình thuê đất (đợt 1) thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Chăm Mát - Dân Chủ, thành phố Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 107.060,4 m2 đất các loại (gồm: 104.503,1 m² đất rừng sản xuất; 2.557,3 m² đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối) tại phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình sang các loại đất: đất cụm công nghiệp 61.387 m2; đất giao thông 7.348,7 m2; đất công trình công cộng khác 38.115,6 m2; đất hành lang giao thông 209,1 m2.
Cho Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình thuê đất (đợt 1), diện tích 106.851,3 m2 (gồm: đất cụm công nghiệp 61.387 m2; đất giao thông 7.348,7 m2; đất công trình công cộng khác 38.115,6 m2) tại phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Chăm Mát - Dân Chủ. Diện tích còn lại 209,1 m2 là đất hành lang giao thông Quốc lộ 6. Bao gồm:
Cho thuê đất nhưng được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 149 Luật Đất đai đối với 45.464,3 m2 đất, gồm có: Đất giao thông 7.348,7 m2; Đất công trình công cộng khác 38.115,6 m2.
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 13/3/2069.
Sau khi hoàn thành dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình có trách nhiệm báo cáo cơ quan có thẩm quyền để quản lý theo quy định.
Cho Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình thuê 61.387 m2 đất cụm công nghiệp tại phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Chăm Mát - Dân Chủ.
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 13/3/2069.
Hình thức thuê đất: trả tiền thuê đất hàng năm.
Giao 209,1 m2 đất hành lang giao thông Quốc lộ 6 tại phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình cho UBND phường Dân Chủ quản lý theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 22/9/2023.
Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:
Sở Tài nguyên và Môi trường: Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa; ký hợp đồng thuê đất; thực hiện thủ tục cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình theo quy định;
Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Sở Thông tin và Truyền thông chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Cục Thuế tỉnh Hòa Bình thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình chỉ đạo: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường Dân Chủ cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Ủy ban nhân dân phường Dân Chủ quản lý diện tích đất đã giao tại điểm c khoản 2 Điều 1 nêu trên theo quy định.
Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình ký hợp đồng thuê đất, sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013).
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Công Thương, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Hòa Bình, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Hòa Bình và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
