Theo đó, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến (Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp và Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến theo quy định tại khoản 5 Điều 57 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư) thuê đất (đợt 3) để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 33.740,6 m2 đất các loại (gồm: 29.086,4 m2 đất chuyên trồng lúa; 218,8 m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác; 9,1 m2 đất thủy lợi; 206,0 m2 đất giao thông; 4.084,1 m2 đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối; 136,2 m2 đất bằng chưa sử dụng) do Ủy ban nhân dân thành phố Hoà Bình đã thu hồi tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình sang các loại đất: đất ở tại nông thôn 6.871,7 m2 (trong đó: 707,4 m2 đất lưu trú chuyên gia; 6.164,3 m2 đất nhà ở xã hội); đất giao thông 9.709,7 m2 (đất công trình giao thông 7.466,0 m2, bãi đỗ xe 2.243,7 m2), đất công trình cấp nước 2.123,4 m2; đất thương mại dịch vụ 13.047,5 m2 (đất xây dựng kho bãi 11.482,5 m2, đất trụ sở văn phòng trung tâm hội nghị, trình diễn công nghiệp và thương mại dịch vụ 785,8 m2, đất văn phòng làm việc kết hợp khách sạn lưu trú 779,2 m2); đất xây dựng cơ sở văn hóa 433,5 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 801,6 m2; đất mặt nước chuyên dùng 753,2 m2.
Giao đất, cho thuê đất (đợt 3) 33.740,6 m2 đất gồm: đất ở tại nông thôn 6.871,7 m2; đất giao thông 9.709,7 m2; đất công trình cấp nước 2.123,4 m2; đất thương mại dịch vụ 13.047,5 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 433,5 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 801,6 m2; đất mặt nước chuyên dùng 753,2 m2 cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp, trong đó: Giao đất có thu tiền sử dụng 6.871,7 m2 đất ở tại nông thôn (trong đó: 707,4 m2 đất lưu trú chuyên gia; 6.164,3 m2 đất nhà ở xã hội) tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp. Thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài. Giao đất không thu tiền sử dụng 11.698 m2 đất {gồm: 9.709,7 m2 (đất công trình giao thông 7.466,0 m2, bãi đỗ xe 2.243,7 m2), đất xây dựng cơ sở văn hóa 433,5 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 801,6 m2; đất mặt nước chuyên dùng 753,2 m2} tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp. Sau khi hoàn thành dự án đầu tư, Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích 11.698 m2 đất nêu trên cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.
Cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến thuê 15.170,9 m2 đất {gồm: 13.047,5 m2 đất thương mại dịch vụ (trong đó: đất xây dựng kho bãi 11.482,5 m2, đất trụ sở văn phòng trung tâm hội nghị, trình diễn công nghiệp và thương mại dịch vụ 785,8 m2, đất văn phòng làm việc kết hợp khách sạn lưu trú 779,2 m2); đất công trình cấp nước 2.123,4 m2} tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp.
Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.
Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 02 tháng 8 năm 2072 (theo Quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 57/QĐ-UBND ngày 02/8/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh).
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ giải phóng mặt bằng và bản đồ chuyển mục đích, giao đất, thuê đất tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký Đất đai lập ngày 19 tháng 9 năm 2024 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay hợp nhất thành Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định, xác nhận.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường: Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Tính tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến theo quy định. Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính. Trung tâm Tin học và Công báo, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình theo quy định. Chi cục Thuế khu vực I xác định tiền thuê đất, thông báo cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Quang Tiến nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật. Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Quang Tiến cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính./.
