Dự án được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án với mục tiêu xây dựng một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường sống văn minh, hiện đại; góp phần đáp ứng nhu cầu về đất ở cho người dân huyện Lạc Thủy.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 86 tỷ đồng; có quy mô dân số dự kiến khoảng 914 người, diện tích sử dụng đất của dự án: 85.362m2; với cơ cấu sử dụng đất như sau: Đất ở diện tích 32.569m2; Đất thương mại dịch vụ diện tích 2.660m2; Đất công cộng 3.390m2; Đất cây xanh, mặt nước diện tích 7.892m2; Đất giao thông 37.030m2; Đất hạ tầng kỹ thuật diện tích 1.821m2.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm đất ở như sau: Dự án dự kiến phân chia thành 203 lô đất, với tổng diện tích 32.569m2, bao gồm: 174 lô đất ở liền kề, với tổng diện tích 23.707m2, mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 05 tầng; 29 lô đất ở biệt thự, với tổng diện tích 8.862m2, mật độ xây dựng 60%, tầng cao tối đa 03 tầng.
UBND tỉnh yêu cầu Nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt. Công trình hạ tầng kỹ thuật bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý. Các lô đất trong ranh giới dự án không thuộc đối tượng phải xây thô hoàn thiện mặt ngoài theo quy định. Đất ở của dự án kinh doanh theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai và các Luật có liên quan khác. Đối với các công trình dịch vụ, thương mại: Nhà nước cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, sử dụng đất có thời hạn, nhà đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng đồng bộ, hoàn thiện và đưa vào khai thác thương mại.
Tiến độ thực hiện dự án như sau: Đến hết Quý IV năm 2022, hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư. Từ Quý I năm 2023 đến Quý III năm 2024, hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án, đưa dự án đi vào hoạt động.
UBND tỉnh giao các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục thuế tỉnh Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.
Giao Ủy ban nhân dân huyện Lạc Thủy: Xây dựng phương án giải phóng mặt bằng, thực hiện trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đấu giá và các quy định của pháp luật liên quan để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Chỉ tổ chức đấu giá khi bảo đảm các quy định của pháp luật hiện hành. Tiếp nhận khi được bàn giao và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án./.
