Theo thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT- BTC- BTNMT ban hành ngày 31/1/2008 hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ- CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định  bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp GCN mà phải nộp tiền sử dụng đất thì được ghi nợ quyền sử dụng đất. Kể từ ngày Nghị định số 84/2007/NĐ- CP có hiệu lực thi hành (ngày 02/7/2007) hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất có đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất kèm theo hồ sơ xin cấp GCN hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ là do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ có hiệu lực thi hành tại thời điểm nộp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ. Theo quy định tại khoản 4 điều 5 Nghị định 17/ 2006/ NĐ- CP thì trong thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất, bạn không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.