Tại văn bản hướng dẫn số 234, ngày 17-2-2009 của Ngân hàng Chính sách xã hội thì đối tượng được vay vốn ưu đãi người nghèo về nhà ở phải có đủ ba điều kiện: Là hộ nghèo (theo chuẩn nghèo), đang cư trú tại địa phương, có danh sách hộ nghèo do UBND cấp xã quản lý; hộ chưa có nhà ở hoặc đã có nhà ở nhưng nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát, có nguy cơ sập đổ và không có khả năng tự cải thiện nhà ở; hộ không thuộc diện đối tượng được hỗ trợ nhà theo quy định tại Quyết định số 134/2004/QĐ-TTG, ngày 20-7-2004 của Thủ tướng chính phủ về một số chính sách hỗ trợ sản xuất đất ở, nhà ở và nước sinh hoạt cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo, đời sống khó khăn và theo các chính sách hỗ trợ nhà ở khác.

Hộ nghèo được hưởng chế độ hỗ trợ cải thiện nhà ở do thôn, làng bình chọn theo thứ tự ưu tiên, gồm: Hộ gia đình có công với cách mạng; hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình trong vùng thường xuyên xảy ra thiên tai; hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn (già cả, neo đơn, tàn tật...);hộ gia đình đang sống trong vùng đặc biệt khó khăn.

Sau khi nhận được nguồn vốn hỗ trợ tử Nhà nước, cộng đồng, nếu hộ dân có nhu cầu, được vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội để làm nhà ở. Mức cho vay tối đa không vượt quá 8 triệu đồng/ hộ. Lãi suất cho vay 3%/năm. Thời hạn cho vay là 10 năm kể từ thời điểm hộ dân nhận món nợ vay đầu tiên, trong đó thời gian ân hạn là 5 năm đầu. Trong thời gian ân hạn, hộ dân chưa phải trả nợ, trả lãi, hộ dân bắt đầu trả nợ tiền vay từ năm thứ 6 trở đi. Mức trả nợ mỗi năm hàng năm tối thiểu bằng 20% tổng số vốn đã vay.